ПОВІДОМЛЕННЯ
Шановні співвласники корпусів №1 та №2 ЖК «Столичний»!
Цим повідомленням ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» інформує співвласників про критичний фінансовий стан підприємства, пов’язаний із наданням послуг з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання, а також повідомляє про початок перебігу двомісячного строку, передбаченого умовами публічних договорів на послуги з постачання теплової енергії та гарячої води.
Після завершення опалювального сезону 2025-2026 років ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» офіційно повідомило співвласників корпусів №1 та №2 про те, що чинні тарифи на теплопостачання та гаряче водопостачання не покривають фактичних витрат на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, а встановлена законодавством заборона на підвищення тарифів під час дії воєнного стану унеможливлює приведення їх до економічно обґрунтованого рівня. Незважаючи на це, підприємство продовжувало надавати зазначені послуги, забезпечуючи безперебійну роботу локальних котелень та систем теплопостачання за рахунок власних фінансових ресурсів.
За результатами опалювального сезону 2025–2026 років збитки ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» від надання послуг з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання співвласникам корпусів №1 та №2 перевищили 2,5 млн грн.
З метою недопущення припинення надання послуг керівником ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» було проведено дві зустрічі зі співвласниками корпусів №1 та №2, під час яких детально роз’яснено причини виникнення збитків, вимоги чинного законодавства, неможливість перегляду тарифів та необхідність прийняття співвласниками рішення щодо подальшої моделі забезпечення будинків послугами з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання.
ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» неодноразово зверталося до співвласників із проханням розглянути можливі законні шляхи врегулювання ситуації та прийняти відповідні рішення в межах повноважень, визначених Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Законом України «Про житлово-комунальні послуги» в томі числі прийняти рішення щодо визначення іншого виконавця послуг.
Станом на дату розміщення цього повідомлення співвласниками не прийнято рішення щодо подальшої моделі забезпечення корпусів №1 та №2 послугами з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання.
Крім того, ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» зверталося до Васильківської міської ради щодо компенсації різниці між чинними тарифами та фактичними витратами на надання послуг.
За результатами розгляду звернення підприємству повідомлено про відсутність відповідної програми та бюджетного фінансування. ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» є приватним суб’єктом господарювання та здійснює свою діяльність на принципах самоокупності.
Чинне законодавство України не покладає на приватне підприємство обов’язку безстроково здійснювати господарську діяльність зі значними збитками та фінансувати надання комунальних послуг за рахунок власних коштів у разі економічної неможливості їх подальшого надання.
У зв’язку з викладеним ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» повідомляє про початок перебігу двомісячного строку, відповідно до умов публічних договорів на надання послуги з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання, протягом якого співвласники мають можливість прийняти рішення щодо подальшого забезпечення будинків зазначеними послугами.
У разі неприйняття співвласниками відповідних рішень після спливу зазначеного строку ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» буде діяти відповідно до умов укладених договорів та вимог чинного законодавства України.
Одночасно звертаємо увагу співвласників, що договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком також передбачено право сторін на припинення договірних відносин у порядку та строки, визначені його умовами.
За відсутності прийнятих співвласниками рішень щодо подальшої моделі управління будинками та забезпечення житлово-комунальними послугами підприємство буде змушене також вирішувати питання щодо подальшої дії зазначених договорів у порядку, визначеному законодавством та їх умовами.
ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» закликає співвласників відповідально поставитися до вирішення порушеного питання, провести загальні збори та у межах наданих законом повноважень прийняти рішення щодо подальшої моделі забезпечення будинків послугами з постачання теплової енергії, гарячого водопостачання та управління багатоквартирними будинками.
ТОВ «ЖЕК «СТОЛИЧНИЙ» і надалі готове до конструктивного діалогу, надання необхідних роз’яснень та сприяння реалізації законних рішень, прийнятих співвласниками.